بعد أن وقع الطرفان العقد ، اقترح السيد تسنغ من شركة غوشين استضافته عنده. لقد تردد ما يو للحظة ، لم يكن يحب الاختلاط بالآخرين ، لكن في غمضة عين أدرك أن هذا هو البلد ، وما زال لديه بعض الأشياء التي لم يقلها الآن. صادف أن تكون على طاولة النبيذ ، وتمكن من فحص الطرف الآخر بعمق ، لذلك وافق.
العشاء عند الباب الأمامي لمدينة كوانجود. منذ أن وافق على تناول الطعام ، طلب ما يو بلطف هذا الطبق الشهير من بكين. تقع كوانجود على بعد 2.1 كيلومتر فقط من فندق جينشينغ ، ويفصل بينها شارع. مشوا جنوبًا على طول طريق تشينجي ، وعبروا الجانب الجنوبي من ميدان تيانمين واتجهوا جنوبًا قليلاً.
ساروا مثل مجموعة من الناس. بالنسبة إلى ما يو ، لم يستطع حتى تحريك عضلاته وعظامه لهذه المسافة ، لكنه اعتنى بكل شخص في شركة غوشين ولم يخطو خطوات كبيرة إلى الأمام. أثناء سيره ، تحدث مع الرئيس تسنغ ، وفي الوقت نفسه ، ركز على مراقبة وضع العاصمة في هذا العصر. لا توجد الكثير من السيارات على الطريق الرئيسي ، فهونغكي ، وسانتانا ، وأودي 100 ، وجيب بكين هي الطرازات السائدة ، وفي بعض الأحيان توجد موديلات سوفيتية سابقة مثل فولغا ولادا.
لكن الدراجة مثل سحابة مظلمة ، تمر قطعة قطعة ، وهو أمر مذهل للغاية. الهواء ليس سيئا ، السماء الزرقاء والغيوم البيضاء ، فقط جافة قليلا. في ذلك الوقت ، لم يكن هناك فضاء أخضر في شوارع العاصمة ، وكانت الأشجار عارية ، وعلى الرغم من وجود بعض أشجار الصنوبر والقداس والسرو التي لم تسقط أوراقها ، إلا أن اللون كان أخضر داكنًا وليس جميلًا.
المشهد الشتوي الحضري في الشمال فقير بالفعل. لم يفهم أنه بغض النظر عن الشركات والمكاتب وما إلى ذلك ، كانوا يحاولون بشدة الضغط على العاصمة.إذا لم تفكر شركة بلو ستار في الإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات وغيرها من الصناعات في المرحلة المبكرة ، وقد احتاجوا إلى مواهب في هذا المجال. فالمدن المفضلة لديه هي المدن الجنوبية. أصبح الضباب الدخاني قاعدة كارثية خاصة في عاصمة القرن الحادي والعشرين في الحياة السابقة.
في هذا العصر الذي لا يوجد فيه اختناقات مرورية ولا ضباب دخاني ، لا يعرف كم من الوقت يمكنه الاحتفاظ به في هذه الحياة.
عندما وصلوا إلى كوانجود ، كان هناك أيضًا العديد من الشركاء الآخرين لشركة غوشين. في تشابك الصنوج والرقائق ، تكون خصائص الناس في العاصمة بليغة بشكل خاص ، وما يو ليس أجنبيًا ، لذلك الجميع على دراية بها. تحدثوا عن القصص الممتعة عنهم باستخدام المجهولية عندما ذهبوا إلى الكلية ، يعيشون ويدرسون مثل زملائهم العاديين.
إن حكم ما يو الخاص أكثر وضوحًا ، وطالما أن هذه المجموعة من الأشخاص تكمل هذه المهمة بنجاح ، فإنها تبدو شريكًا استراتيجيًا جيدًا نسبيًا.
لذلك على مائدة العشاء ، قام بتكليف لجنة أخرى ، حيث طلب من شركة غوشين تنظيم الخبراء والعلماء لجمع المعلومات حول نظام التصنيع في الصين ، وطلب من الخبراء تقديم تقييم حول الروابط الضعيفة التي يجب أن تعوض الصين عنها. لم يتحدث عن هذا الموضوع من قبل ، ويرجع ذلك أساسًا إلى بعض المخاوف المتعلقة بالسرية. إن الخبراء والعلماء المطلعين على الوضع المحلي في الصين مدعوون لإجراء بحث خاص حول تقرير استشاري ، وهو أكثر كفاءة ودقة مما يطلبه من إدارة بلو ستار لإجراء البحث.
سيلعب هذا التقرير دورًا استشاريًا مهمًا بالنسبة له للاستثمار في الصين بطريقة شاملة. في الواقع ، يمكنه أن يعهد إلى مكتب التجارة الصيني بالحصول على هذه المواد من الإدارات الحكومية ذات الصلة ، كما أن لدى شينغر بعض مواد الحياة السابقة. لكنه يأمل في الحصول على معلومات أكثر دقة من خلال البحث الخاص.
لا يمكن تحسين النظام الصناعي لبلد ما من خلال مؤسسة واحدة ، لكنه يخطط لإجراء البحث والتطوير والإنتاج في الروابط والمجالات الرئيسية والمهمة ذات المحتوى التقني العالي ، على أمل دفع تطوير الصناعات الأولية والصناعات المرتبطة بها.
على وجه التحديد في أي الصناعات وأي المنتجات يتم استثمارها ، لا يمكن استخلاص النتائج إلا بعد البحث.
لقد فكر ما يو مليًا وعرف أنه لا يزال يفتقر إلى فهم تعقيدات السياسة. هذا التعاون يكلف القليل من المال. لكن دعه يتجنب الكثير من المتاعب في المستقبل. لم يكن حتى أصبح ضخمًا ولديه القدرة على حماية نفسه حتى أصبح مستقلاً تمامًا. يمكن أيضًا اعتباره سلوكًا متحفظًا إلى حد ما بسبب التفكير الدقيق الذي شكله تراكم المعرفة على مر السنين.
في الأسبوع التالي ، التقى ما يو بشكل متكرر بمساعدة شركة غوشين مع المسؤولين في لجنة التخطيط ووزارة الصناعة ووزارة العلوم والتكنولوجيا ومؤسسات وإدارات أخرى. كما حصل منهم على الكثير من المعلومات حول إصلاح الشركات المملوكة للدولة ، وإقامة بعض الاتصالات في البداية.
لقد خطط ما يو للاستحواذ على الشركات المفلسة ثم إعادة هيكلة صناعتها في شركة بلو ستار ، والتي كانت نتيجة للمقارنة والتحليل الدقيقين. بطبيعة الحال ، يبدو أن تكلفة حيازة الأراضي الجديدة والبناء الذاتي للمصانع أقل. لكن في هذا الوقت ، لا تزال البنية التحتية للصين متخلفة للغاية ، ومن الصعب للغاية تحسين المرافق الداعمة مثل المياه والكهرباء.
بالإضافة إلى ذلك ، من الصعب أيضًا توظيف العمال المهرة والعمال المهرة والمهندسين. إن العمال ذوي المهارات والقدرات محافظون في الغالب في التفكير ، ولا يريدون مغادرة اعشاشهم في الشركات المملوكة للدولة بسهولة.
من خلال الاستحواذ على هذه المصانع القديمة ، يمكن لشركة ما يو تنفيذ بنيتها التحتية الكاملة واختيار وتوظيف المواهب والعمال المهرة المنتمين إلى هذه المؤسسات بشكل مباشر ، والتي لا تتوافق فقط مع السياسات الوطنية والتوقعات الرسمية ، ولكنها تقلل أيضًا من عدد الموظفين المسرحين. في الوقت نفسه ، يمكنه أيضًا إنتاج منتجات جديدة في فترة زمنية قصيرة.
المهم أن معظم هذه المصانع جيدة من حيث المساحة والموقع ، وبعد 10 سنوات ستتجاوز قيمة الأرض بالتأكيد إجمالي الاستثمار ولن يضيع الربح.
كانت "حديقة هواكينغ للعلوم والتكنولوجيا" تجتذب الاستثمارات بالفعل ، وبعد أن اتصلت بهم شركة غوشين للإستشارات ، توصلوا سريعًا إلى توافق في الآراء. بعد أن تفقد ما يو شخصيًا الموقع ، وافق على الفور على شراء مبنى من 6 طوابق بمساحة 15000 متر مربع قيد الإنشاء بقيمة 20 مليون يوان صيني و 100 فدان من الأراضي الخالية.
تكلفة البناء في الصين منخفضة للغاية. هذا النوع من المباني الصغيرة ذات الهيكل الكامل من الخرسانة المسلحة يكلف 600 يوان فقط لكل متر مربع. لذا فإن التكلفة هي 9 ملايين يوان فقط . يقع موقع قطعة الأرض في ضواحي بكين. وتشجع السياسة على استخدام الأراضي العلمية والتكنولوجية. الخصم هو 100000 يوان فقط لكل فدان ، والمبلغ الإجمالي البالغ 20 مليون يوان لا يكاد يكون مالًا بالنسبة لما يو ، وهو مبلغ كبير جدًا رخيص بالنسبة له.
انتهى المبنى قيد الإنشاء للتو من أعمال الأساسات والقبو ، وسيستغرق استكمال الجزء الرئيسي فوق سطح الأرض سبعة أشهر. قام ما يو و شينغر بمسح تضاريس الموقع بالكامل ، وحصلوا على البيانات مثل الإحداثيات النسبية والارتفاع وفرق ارتفاع التضاريس ، كما قاموا بجمع ومسح رسومات البناء قيد الإنشاء. يخطط ما يو للتخطيط لهنا كمقر ومعهد أبحاث لشركة بلو ستار الصين في السنوات 2-3 القادمة.
تقع حديقة هواكينغ للعلوم والتكنولوجيا خارج الطريق الدائري الرابع الشمالي ، وتغطي مساحة 300000 متر مربع. إنها المنطقة الأساسية والمنتزه الرئيسي لمنتزه تشونغ قوان تسون للعلوم والتكنولوجيا. تحتل أرض بلو ستار التي تبلغ مساحتها 100 فدان 22٪ من مجمع العلوم والتكنولوجيا هذا ، ولم يعد هناك المزيد من الأراضي الشاغرة التي يمكن توفيرها. من أجل التطوير المستقبلي ، كان على ما يو الاستيلاء على 500 فدان أخرى من الأرض على الجانب الجنوبي الشرقي من حديقة هواكينغ للعلوم والتكنولوجيا بتكلفة 50 مليون يوان صيني فقط.
على الرغم من أن الطريق الدائري الثالث قد فتح للتو أمام حركة المرور ، إلا أن الطريق الدائري الرابع سيفتح أمام حركة المرور في غضون ست سنوات. لكن ما يو كان يعرف عن خطة تطوير العاصمة في الحياة السابقة. هذا الموقع قريب من المدينة الجامعية والأكاديمية الصينية للعلوم. إنها المنطقة الأساسية في تشونغ قوان تسون.
في المستقبل ، موارد المعلومات والموارد البشرية سوف تتركز هنا. في غضون بضع سنوات أو عشر سنوات ، سيصبح الجزء الخارجي من الطريق الدائري الرابع موقعًا متميزًا. في المرة القادمة التي يعود فيها إلى الصين ، سيحاول الاستيلاء على أكبر قدر ممكن من الأراضي. في هذا الوقت كان سعر الأرض مثل الملفوف تقريبا.
تحدد المنطقة داخل الطريق الدائري الثاني ارتفاع المبنى ، ويكون الجزء الخارجي من الطريق الدائري الرابع بعيدًا عن المحور المركزي الشمالي الجنوبي للعاصمة ، كما أن التحكم في ارتفاع المبنى فضفاض نسبيًا. بالنظر إلى أن الأرض في العاصمة باهظة الثمن ، يخطط لبناء مبنى شاهق يبلغ ارتفاعه حوالي 300 متر في خطوة واحدة.
ناقش ما يو و شينغر ووضعا خطة موحدة لقطعتين من الأرض على التوالي. في خطة تخطيط الأرض التي تبلغ مساحتها 100 فدان ، سيكون 20 فدان على المدى المتوسط والطويل مزيجًا من مباني المكاتب من الدرجة الأولى والتسوق من المخطط إنشاء مبنيين بارتفاع 230 متراً ، برجين مزدوجين من 55 طابقاً.
أما بالنسبة للمبنى الذي تبلغ مساحته 15 ألف متر مربع والذي يتم إعادة بنائه الآن ، فبعد اكتمال المقر الجديد ، سيتم تحويله إلى مبنى خدمات دعم تجاري شامل ، والذي يحتاج فقط إلى إعادة تصميمه دون إهدار تكلفة إنشاء الأرض.
ومن المقرر بناء 80 فدانًا أخرى لبناء 260 ألف متر مربع و 2000 مسكن شاهق.
تبلغ مساحة الأرض 300 فدان حيث يقع المبنى الرئيسي للمقر الرئيسي ، ومن المخطط أن يتألف البرج المتعرج من أربعة أبراج بارتفاع 280 مترًا و 66 طابقًا. تبلغ مساحة القاعدة للمبنى 55 فدانًا ، وتستخدم الأرض المتبقية لبناء مركز مؤتمرات مساند ودعم سكني 4800
قام بتسليم الرسومات التخطيطية التي صممها و شينغر ، ورسومات التصميم الزخرفية لواجهة المبنى قيد الإنشاء ، إلى شركة غوشين ووحدة البناء ، ودعهم يبنون وفقًا للرسومات. تعتمد تكلفة البناء على سعر البناء المدني المدرج في سعر الشراء الإجمالي ، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية. سيتم دعوة الشركات المتخصصة بشكل منفصل للديكور الداخلي وفقًا للوظائف المختلفة ومستويات المختبر. تُعهد عملية الموافقة المطلوبة لخطة 100 فدان إلى شركة غوشين للتعامل معها.
ونتيجة لذلك ، تم أخيرًا تنفيذ أول قاعدة محلية لشركة بلو ستار في الصين. لقد شعر ما يو أنه محظوظ جدًا وأكمل العمل الرئيسي للعودة إلى الصين بكفاءة كبيرة. أما بالنسبة للاستحواذ على 798 ومصنع إلكترونيات قريب منها ، فضلًا عن الاستحواذ على الشركات المحلية الأخرى ، فهو يعلم أيضًا أن هذه عملية أكثر تعقيدًا. لحسن الحظ ، ليس الأمر عاجلاً في الوقت الحالي.
في الأيام القليلة الماضية ، بالإضافة إلى عمل الرسومات ، اجتمع ما يو بشكل مكثف مع أكثر من 20 مرشحًا يعملون في المؤسسات والوكالات المملوكة للدولة في بكين. معظمهم من المواد التي حصل عليها ما يو من شركة البحث عن الكفاءات في مكان صغير. مع رسوم وسيطة. من بينها ، ركز على لي يانغ البالغ من العمر 36 عامًا ، والذي خطط ليصبح المدير العام لشركة بلو ستار في الصين.
كان لي يانغ في الأصل نائب مدير فني لمشروع عسكري. خرج من عائلة ريفية في المناطق الجبلية المنكوبة بالفقر ليتم قبوله في جامعة هواكينغ وتخرج بدرجة الماجستير وتم تكليفه بالمؤسسات المملوكة للدولة. بشكل غير متوقع ، ظروف الأسرة ليست جيدة ، وميزان الأجور قد سدد للتو القرض من أيام الدراسة ، وإصلاح المؤسسة المملوكة للدولة يواجه الإغلاق والتحويل. الأطفال في المنزل هم أيضًا في المرحلة المدرسية ، وهناك حاجة ملحة لتحسين ظروفه الاقتصادية.
لقد كام ما يو يتوهم مزاحه الصارم والحازم الذي طوره في الصناعة العسكرية لمدة 10 سنوات. وبسبب الخلفية التقنية ، فإن القدرة على قبول الأشياء الجديدة أمر رائع.
لا يسعى مبدأ التوظيف الحالي لـ بلو ستار إلى أن يكون قويًا في العمل ، فهو لم يختبر معمودية السوق الكبيرة في الصين ، ومن الصعب العثور على مواهب من منظور دولي. ويمكن توظيف المواهب الموجهة للأعمال من الخارج أو تنميتها بنفسه. متطلباته للمديرين هي التنفيذ القوي.
من خلال الإدراك المزدوج لـ ما يو و شينغر ، يتفقان بشكل أساسي مع شخصية لي يانغ وشخصيته. اختار أخيرًا منحه الفرصة للتجربة. وحصل على نفس المعاملة مثل ون يونغ ، التي تعادل عشرين ضعف راتب المدير العام لشركة محلية ، وعينه مديرًا عامًا لشركة بلو ستار الصين. بعد انتهاء الشركة رسمياً من التكوين ، سيتم تحويله إلى المدير العام وفقاً لنتائج التقييم.
قبل لي يانغ التعيين بمفاجأة كبيرة وبدأ على الفور العمل من كل قلبه. لقد سلمه ما يو معلومات أكثر من 20 موظفًا آخر في يده ، وحدد قائمة بالعديد من الأشخاص الذين يمكنهم التركيز عليهم. بصفتهم نائب المدير ومساعده في المستقبل ، دعه يقوم بإجراء تقييم مبكر. بعد أن يتم ترشيحه في القائمة المختصرة ، سوف يلتقي بهم يقيّمهم بطريقة موحدة. ومديرو أقسام الشركة الآخرون والموظفون العاديون يترك لي يانغ يكون مسؤولاً عن التوظيف.
جنرال ما يو الثاني في مكانه.
رأيكم في الترجمة؟ هل تستحق الرواية الاستمرار؟ وشكرا ❤