بالنسبة لشكوك الجميع ، لم يهتم اويانغ شو بالشرح.
"لقد قررت إنشاء قسم مالي ليكون مسؤولاً عن الشؤون المالية والضرائب على المنطقة بعد الخصخصة. ستعمل الشعبة المالية بشكل مستقل ، وسيتم أيضًا دمج بنك البحار الاربعة في دائرة الشعبة المالية. سيكون سكرتير القسم المالي هو تسوي يينغ يو. "لقد
أدرك الجميع فجأة ما كان يجري. كان السكرتير المالي ومدير بنك البحار الاربعة ، سيد الثروة الحقيقي. كانت حالة هذا المنصب مماثلة لوضع مدير الإدارة.
كانت يينغ يو متحمسة بشكل لا يُضاهى ، متذكّرة حديثها مع اويانغ شو بالأمس بوضوح. وقالت إنها لا تتوقع أنه مع هذه الخطوة الواحدة ، لن يخلصها من عبء قسم الاحتياطيات المادية فحسب ، بل سيجعلها على الفور مسؤولة عن القسم المالي الأكثر أهمية. هبطت ببطء وقالت بصوت عالٍ: "لن أخفق في الارتقاء إلى مستوى ثقة الأخ الأكبر!" أومئ اويانغ شو
إليها. مع إنشاء القسم المالي ، تكون مهمتك الأولى هي إنشاء نظام ضريبي فعال. هنا ، سوف أضبط التيار العام للجميع لمناقشة التفاصيل المحددة للتنفيذ ، وللقروض المقدمة من بنك فور سيز. سيكون القسم المالي مسؤولاً عن إعداد التقرير
.
بعبارات بسيطة ، سيتم تقسيم الضريبة إلى نوعين ، الضرائب الزراعية ، وضرائب الأعمال. ستكون الضريبة الزراعية بسيطة نسبيًا ، ويجب تحديدها بنسبة 3.3٪.
سيتم تقسيم الضرائب التجارية إلى الرسوم الجمركية وضريبة الأعمال. بالنسبة للتعريفة الجمركية ، يتعين علينا توسيع المنطقة وإجراء اتصالات تجارية مع العالم الخارجي ، وعندها فقط يمكننا إنشاء نقاط تفتيش للتعريفة الجمركية. وبالتالي ، في هذه المرحلة ، سوف نركز أكثر على ضريبة الأعمال. من أجل تشجيع الحرف اليدوية والتجارة ، سنقوم أيضًا بتحديد ضريبة الأعمال بنسبة 3.3٪.
"ستكون الضريبة مصدرًا ماليًا مهمًا للإقليم في المستقبل ، ويجب علينا الحفاظ على استقرار معدل الضريبة لتعزيز النمو. إذا كان لديك أي تعليقات ، يمكنك التحدث بحرية ".
وقف فان تشونغيان وقال بهدوء ، "إن اللورد كريم ويحب شعبه ، وهذا المعدل الضريبي هو بالفعل أدنى معدل في التاريخ. خوفي الوحيد هو أن هذا المعدل الضريبي المنخفض لا يمكن أن يحافظ على نفقاتنا اليومية ونفقاتنا العسكرية. "
" إن اثنين من الضرائب المنخفضة المستوى هي أكثر ملاءمة للتطور السريع لاقتصاد المنطقة. طالما نجعل الكعكة أكبر ، حتى لو كان لدينا حصة صغيرة ، فإن هذه الحصة لا تزال مثيرة للإعجاب. من ناحية أخرى ، إذا كانت الكعكة صغيرة ، حتى لو أخذنا نصف الكعكة ، فهي لا تزال غير كبيرة.
"الأهم من ذلك ، في الإقليم ، هناك صناعات لم تتم خصخصتها ، وهي مصدر للدخل سيتم تحويل أرباحه كلها إلى الأمين المالي ، حتى لا تضطر الحكومة إلى القلق بشأن الشؤون المالية للإقليم" ، أجاب اويانغ شو له.
عند سماع اويانغ شو يقول إنه سيتم تحويل أرباح الملح والصناعات الأخرى إلى الأمين المالي ، فقد هدأت فان تشونغيان. كشخص يقلق علي بلده ، تم تحقيق رغبته في فرض ضريبة منخفضة المستوى تمامًا كما أراد. كان يشعر بالقلق في الواقع من أن اويانغ شو سيطالب بملكية على الصناعات ، لكن اويانغ شو قال إنه لن يتمسك ببعض الصناعات. خلاف ذلك ، إذا كانت المنطقة تعاني من نقص في الأموال ، فعندئذ ، في النهاية ، يمكنهم فقط الحصول عليها من أيدي عامة الناس.
كان هذا أحد القيود المفروضة على الشخصيات التاريخية. حتى مع حكمة فان تشونغيان ، لم يفهم أن قوة الأرض كانت قوة اللاعب. اويانغ شو ، كلاعب لورد ، ببساطة لم يهتم إذا لم يكن لديه خزينة ضخمة.
بعد الانتهاء من فان تشونغيان ، ارتفع تشاو ديكسيان. "يا لورد ، لدي سؤال. وبالنسبة للمزارعين، فهل نحن بحاجة إلى دفع الضريبة الزراعية في نفس الوقت الذي دفع الإيجار على الأراضي الزراعية؟ "
وبلاضاف ان " وزير الزراعة عليه تقسيم الأراضي الزراعية بين المزارعين، وتوفير منشأة سياحية يجب العمل بها في شكل حقوق الأراضي الزراعية التي يمتلكونها لضمان مصالحهم الخاصة. غير أنه لا يُسمح لهم بضم أراضي جديدة. لن نسمح بزراعة الأراضي الزراعية الجديدة من القطاع الخاص ، فقط قسم استصلاح الأراضي هو الذي يمكن أن يفعل ذلك. " "فيما يتعلق بعدد الأراضي الزراعية التي يمكن لكل مزارع الحصول عليها ، من الضروري أن تناقش الإدارة فيما بينها".
أومأ تشاو ديكسيان رأسه بفهم واضح.
سماع اويانغ شو الانتهاء من الترتيبات للمزارعين ، وقفت الأمين المؤقت تشاو يو فينغ يصل. "يا لورد ، نريد أيضًا أن نعرف ، كيف سنجمع الضرائب من الصيادين؟"
"أولاً وقبل كل شيء ، الصيادون. هناك طريقتان لفرض ضريبة على الصيادين. واحد هو فرض ضريبة على بيع الأسماك مباشرة في السوق. لضمان سلاسة الضريبة وعدم التهرب ، يجب بيع الأسماك في كشك ثابت وليس خاصًا. الطريقة الأخرى هي أنها يمكن أن تبيعها مباشرة إلى قسم احتياطيات المواد ، وسيتم فرض رسوم على ضريبة الأعمال. ومع ذلك ، لن يتم فرض ضرائب على عمليات التداول المتفرقة ".
"إن فرض الضرائب على الرعاة يعمل بشكل مشابه لفرض الصيادين. سيكون الجاموس حيوانًا مقيدًا ولا يمكن ذبحه للبيع. لا يمكن بيعها إلا إلى قسم الاحتياطيات المادية ، والمزرعة التي تسيطر عليها المنطقة مباشرة غير خاضعة للضريبة ".
عرف اويانغ شو أنه مع وجود مثل هذه الأحكام ، لا تزال هناك ثغرات ، ولم يتم حظر بعض الحيل التهرب الضريبي. على سبيل المثال ، قد يفكر راعي الماشية في الاحتفاظ بماشيته في المزرعة الإقليمية ، وبالتالي تجنب الضرائب. ولكن في الوقت الحالي ، كان السكرتير المالي جديدًا وتم تكليف الموظفين. لم يكن من المستحسن إجراء عملية معقدة للغاية ، وإلا فإنه سيكون هزيمة ذاتية.
في انتظار لحين الانتهاء من تشاو يوفانغ ، وقف مو تشينغ وقال بسعادة: "الأخت الصغيرة لديها سؤال لطرحه. إذا كنت قد حصلت على ورشة الخياطة ، فهل ستستمر شروط مجموعة واحدة من الملابس للشخص الواحد في باقة الرعاية الأساسية في الإقليم؟ إذا استمر الأمر ، فمن الذي أذهب إليه للحصول على تعويض؟ "
" هناك خياران للتعويض بهذه الطريقة. أولاً - ستوفر لك الأرض المواد الأولية للقماش ، وسيكون متجر الخياطة مسؤولاً عن معالجتها فقط. لإنتاج الملابس ، سوف تدفع لك الأرض مقابل عملك.
"يمكنك أيضًا بالطبع شراء ملابسك الخاصة وصنع ملابسك الخاصة ، وستشتري المنطقة الملابس منك بسعر السوق".
"ينطبق هذا النوع من التعاون الموجه نحو السوق على جميع أنواع الخصخصة بعد فتح المتاجر. بالطبع ، بعد الخصخصة ، لا يمكن صنع سلع عسكرية معينة مثل السهام والدروع الجلدية بشكل تعسفي ، فمنطقة السلاح الحكومية فقط هي التي يمكنها إنتاج مثل هذه البضائع العسكرية .. "
استمرت المناقشة حول الضرائب لمدة ساعة ونصف تقريبًا. خلال هذه الفترة ، تحدث ممثلو الصناعات المختلفة عن المشكلات في مناطقهم. أجاب اويانغ شو على كل أسئلتهم.
كان يينغ يو جالسًا هناك يشعر بالضغط على الجبل. عند كتابة كل هذه الأسئلة والإجابات عليها ، لم يكن لديها وقت للتفكير فيها ، ولا تعرف كيفية الإجابة عليها. هي فقط استطاعت أن تدوّن إجابات اويانغ شو واحدة تلو الأخرى. بعد أن أمضت بعض الوقت ، استطاعت ترتيب الإجابات وكتابتها في الإرشادات الخاصة بالقسم المالي ، ولم تكن تعرف ماذا تفعل.
مع فرض الضرائب والمشكلة المصرفية ، فإن العناصر المتبقية ستكون أسهل بكثير. قال اويانغ شو بتكاسل ، "فيما يتعلق بتطوير مستويات الأجور ومستويات الأسعار ، أترك إدارة الشؤون الإدارية تتحمل المسؤولية الكاملة عن برنامج تفصيلي ، قدمه لي للموافقة عليه. أما بالنسبة لجميع أنواع المحلات التجارية والتوزيع الأساسي للرعاية والتنفيذ ، بطبيعة الحال ، فإن أقسام احتياطيات المواد والبناء سوف تتحمل المسئولية الكاملة. "
لهذه الأوامر ، إيماءة فان تشونغيان و تشاو يو فانغ و تشاو ديكسيان ، مما يدل على فهمهم للطلبات.
"سنناقش أيضًا تسعير المتاجر والعقارات". "وفقًا لكيفية تطور الأمور ، سيكون هناك عدد من التعديلات واسعة النطاق لخططنا في المستقبل المنظور ، والتي ستشمل مساحة كبيرة من الأرض ، بما في ذلك هدم المتاجر الحالية. لذلك ، قبل قيامنا بالتسعير ، نحتاج إلى متطلبات صارمة لحقوق الملكية العقارية. وهذا هو ، سوف يشتري القرويين حقوق العقارات وحقوق الدخل. لا تزال الأرض نفسها ملكاً للحكومة "."
إذا كانت الأرض مطلوبة ، يجب على مالك حقوق الملكية إطاعة قرار الإقليم دون قيد أو شرط وقبول إزالة المبني أو المتجر. كتعويض ، سوف تحل المنطقة محل نفس العقار دون قيد أو شرط بنفس المبنى ذي الحجم في الموقع الجديد.
"لذلك ، في هذه المرحلة ، سوف نحتاج إلى تقييم أسعار العقارات والمتاجر ، يجب ألا تفكر في تكلفة استخدام الأراضي. بالنسبة لمتجر الخياط الأساسي ، على سبيل المثال ، يستغرق 40 وحدة من الخشب ، 20 وحدة من الحجر ، إلى جانب العمالة اللازمة لصنعه. التكلفة هي مجموع جميع تكاليف البناء. في السوق ، وحدة من الخشب 20 قطعة نقدية من النحاس ، وحدة من الحجر 30 النحاس. وبالتالي ، فإن تكلفة مواد ورشة الخياطة الأساسية هي 1400 قطعة نحاسية ، مع تحديد تكاليف العمالة من قبل قسم البناء.
"رأيي هو أن أسعار العقارات بشكل عام حوالي 1.5 أضعاف تكاليف البناء للممتلكات ومرتين للمحلات التجارية. بالنسبة لاستئجار مبنى ، استخدم الإيجار بنسبة 1: 200 إلى السعر ، أي أن الإيجار الشهري يجب أن يكون 0.5٪ من سعر المبنى.
بمجرد الانتهاء من اويانغ شو ، همس الأخت الصغيرة مو على الجانب ، "الأخ الأكبر ، مصاص دماء! كنت مضاعفة السعر للشعب؟ "
بدا شو في وجهها كما أوضح،" كل واحد منكم يمكن أن يتساءل، لماذا لا تعمل وفقا للتكلفة البناء؟ واحد ، علينا أن نحترم قوانين السوق. إذا لم تحصل على ربح معين ، فمن السهل تعطيل السوق. يجب أن يظل العرضان متوازنين مع تكاليف البناء ، وإلا فقد يكون السعر منخفضًا جدًا ويكون عدد المشترين مرتفعًا جدًا.
على سبيل المثال ، يمكن لعشرين شخصًا العيش في فناء سكني صغير. إذا كان السعر منخفضًا جدًا ، فقد تمتلك عائلة مكونة من ثلاثة أفراد القدرة على شراء واحدة. فجأة ، سيكون هناك توتر سكني في المنطقة. مع الخصخصة ، ستتحسن الظروف المعيشية للقرويين بشكل كبير. لذلك ، سيتعين على قسم البناء أن يتكيف مع قوانين السوق ، مع المرونة اللازمة لضبط حجم وعدد مساكن الفناء الصغيرة ، مع المباني الأخرى الأكثر ملاءمة للناس للعيش فيها. "
ارتفع تشاو ديوانغ وقال:" فهم "
" يعد تحديد الأسعار السكنية وتجارة التجزئة ومتابعة المبيعات والعائدات من مسؤولية الإدارة ، لتمييزها كإيرادات مالية وإيداعها في بنك البحار الاربعة. "
عند هذه النقطة ، انتهى النقاش حول خصخصة الإقليم. هناك الكثير من الأعمال المحددة التي تنتظر الانقسامات للتعامل معها ومعظمهم لا يمكن القيام به بين عشية وضحاها.
//////////////////////////////
اعتذر علي التاخير فوضع الفصول تاكدو ان فصول اليوم لن يقلو عن ١٠ فصول و يمكن ان نصل للفصل ٥٠